資産運用のご提案

「相続・節税対策」お客様のライフプランをサポートします。

資産を"有効"に活用するのは、知識がなければ難しいもの。大切な資産の事なら、資産運用のプロにお任せください。 顧問の税理士とともに最適な土地の活用方法をご提案します。

資産運用に「土地活用」

  • ◆固定資産税・都市計画税の減額に
  • ◆所得税対策に
  • ◆相続税対策に

固定資産税・都市計画税は一般的に利用価値の高いところほど高額になり、ただ所有しているだけで負担になっているケースがあります。建物を建てるとその土地の評価減となり、固定資産税・都市計画税・相続税など減額することができます。また住宅ローン等を利用して土地の取得し、一定の要件を満たしていれば、所得税が税額から控除されるなど、うまく土地を活用することで節税しながら財産を維持することが可能になります。

土地信託のご紹介

信託銀行にお客様の土地を信託します。受託した信託銀行は、資金を調達して賃貸ビルなどを建築し、テナントの募集、建物の維持管理、賃貸事業の運営を行い事業から得られた利益から経費や信託報酬を差し引いた残りを、お客様に信託配当として支払われます。

資産運用の流れ

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不動産の運用についてお悩みの方はお気軽にご相談ください。

  • 土地を持っているけど
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